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Contrato de Arriendo por Hora de Consultas (Box)

En Santiago de Chile, comparece por una parte el ARRENDADOR, RHEA BOX, en adelante RHEA, con domicilio en calle Los Leones 220, comuna de Providencia, representada por Carmen Simpson Álvarez, ingeniero, cédula de identidad 8.774.029-3, con domicilio en calle Av. Los Leones 220; y por la otra, el ARRENDATARIO:

Nombre: [NOMBRE_CLIENTE]
Profesión: [PROFESION_CLIENTE]
Cédula de Identidad: [RUT_CLIENTE]
Domicilio: [DIRECCION_CLIENTE], Comuna [COMUNA_CLIENTE]
Email: [EMAIL_CLIENTE] | Celular: [CELULAR_CLIENTE]

El ARRENDATARIO y RHEA convienen el presente contrato de arriendo, bajo las siguientes cláusulas:

1. PROPIEDAD: RHEA da en arrendamiento al ARRENDATARIO una consulta o Box ubicada en Los Leones 220, Oficina 208. Incluye sillón, sitial, piso y dos muebles.
2. DESTINO: El inmueble será usado exclusivamente para atención de pacientes. Esta condición es esencial para este contrato.
3. PLAZO: Vigencia de 1 mes, renovable automáticamente. Se puede poner término con 15 días de anticipación por escrito.
4. RENTA Y REAJUSTE: Los valores son:
   • $7.000 Hora aislada
   • $5.500 Hora por semana (mínimo 4 al mes)
   • $4.500 Hora por semana (mínimo 16 al mes en bloque de 4 horas)
   • $4.000 Hora por semana (mínimo 32 al mes en bloque de 8 horas)
   Pago a realizar al inicio de mes:
   • Banco: Santander, Cta Cte 16114-4
   • Razón Social: GYS Ingenieros Civiles Ltda.
   • RUT: 77.571.990-7
   • Email: rhea.box.gs@gmail.com
   • Enviar comprobante a: +569 6191 2288
5. NO PAGO: El no pago oportuno es causal de término del contrato.
6. RESERVA: Se realiza online en www.gysingenieros.cl.
7. ANULACIÓN O CAMBIO: Se permite anular con al menos 24h de anticipación por WhatsApp. Cambios implican anular y volver a reservar. No se permite anular con menos de 24h.
8. PROHIBICIÓN DE CONTRATOS DE TERCEROS: No se podrán contratar servicios externos sin autorización escrita de RHEA.
9. SERVICIOS DE RHEA: RHEA se compromete a ofrecer espacios limpios y disponibles, incluyendo sala de espera, baños, té, café, aire acondicionado y wifi.
10. SERVICIOS DEL ARRENDATARIO: El terapeuta brindará servicio acreditado de Psicología, presentando la documentación correspondiente.
11. HORARIOS DE ATENCIÓN: Lunes a Sábado, de 08:00 a 21:00 hrs. Feriados no se cobran.
12. RESPONSABILIDAD: El ARRENDATARIO asume toda responsabilidad civil sobre los servicios que entrega. RHEA no se hace responsable de sus acciones ni perjuicios causados a terceros.
13. MEJORAS: Las mejoras realizadas quedarán a favor de la propiedad. Requieren aprobación escrita de RHEA.
14. MANTENCIÓN: El ARRENDATARIO debe mantener en buen estado el inmueble y su equipamiento. Responderá por daños ocasionados por él u otras personas asociadas.
15. ROBOS Y PERJUICIOS: RHEA no se responsabiliza por robos, incendios, filtraciones, ni casos fortuitos o fuerza mayor.
16. RESTITUCIÓN: El ARRENDATARIO debe restituir el inmueble inmediatamente al término del contrato, en las condiciones acordadas.
17. DOMICILIO Y JURISDICCIÓN: Las partes fijan domicilio en Santiago y se someten a los tribunales locales. Se regirán por la Ley de Arriendo N°19.866.